Mezzanine-Kapital / Mezzanine-Finanzierung von privat gesucht
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Mezzanine-Kapital Die bankenunabhängige Mezzanine-Finanzierung, ohne Sicherheiten und ohne Einflussnahme der Geldgeber, ist eine moderne Finanzierungsform und ein standardmäßiges Finanzierungsinstrument für Unternehmen.

Der Begriff „Mezzanine“ stammt aus dem italienischen und bezeichnet ursprünglich in architektonischer Hinsicht ein niedriges Zwischengeschoss zwischen zwei Hauptstockwerken. Mezzanine-Finanzierungen stellen gleichsam ein "Zwischengeschoss" in bilanzieller Hinsicht dar: Es handelt sich um Finanzierungsformen, die zwischen Fremd- und Eigenkapital einzuordnen sind.

Diese Zwischenposition von Mezzanine-Kapital wird besonders hinsichtlich der Haftungsstellung deutlich. Während es gegenüber dem Fremdkapital nachrangig ist, bleibt es bzgl. dem Eigenkapital vorrangig. D. h. bei eintretender Insolvenz werden zunächst alle ausstehenden Forderungen von Fremdkapital gebenden Gläubigern und erst dann von Mezzanine-Kapital investierenden Gläubigern befriedigt. Durch die Nachrangigkeit gegenüber dem klassischen Fremdkapital ist Mezzanine-Kapital somit in wirtschaftlicher Hinsicht als Eigenkapital zu bewerten. Unter dem Oberbegriff Mezzanine-Finanzierungen lassen sich somit alle Formen von Instrumenten der Unternehmensfinanzierung zusammenfassen, die eine Mischform aus Fremd- und Eigenkapital darstellen und sich durch ihre Nachrangigkeit auszeichnen.

Ein weiterer Vorteil von Mezzanine-Finanzierungsinstrumenten ergibt sich aus der hohen Flexibilität bei der Ausgestaltung der Konditionen. Die Finanzierungsinstrumente können individuell an die Gegebenheiten und Bedürfnisse eines Unternehmens angepasst werden.

Wenn Sie Mezzanine-Kapital vergeben wollen, können wir Ihnen folgende Optionen in Form einer Beteiligung vermitteln. Die Beteiligung am Erwerb einer Invenstment-Immobilie mit Absicherung durch die Eintragung einer Grundschuld (nachrangig) im Grundbuch auf Ihren Namen, die Form der Beteiligung kann auf 2 verschiedene Arten erfolgen:

1. Kapitalinvestment ohne Gewinnbeteiligung - garantierte Verzinsung ca. 5 – 10 % p. a. abhängig vom Projekt und der Laufzeit der Beteiligung zwischen 1 und 3 Jahren (eingebrachtes Kapital wird im Grundbuch abgesichert).

2. Kapitalinvestment mit Gewinnbeteiligung über eine separate Projektgesellschaft – garantierte Verzinsung ca. 4 % p. a., abhängig vom Projekt und von der Laufzeit der Beteiligung ca. 3 - 5 Jahren (eingebrachtes Kapital wird im Grundbuch abgesichert), volle Beteiligung am Wertzuwachs der Immobilie im Umfang von ca. 15 – 25 % auf das eingesetzte Kapital bei Laufzeitende. Der Wertzuwachs ist projektabhängig und ist daher variabel. Er kann im Vorfeld zwar kalkuliert aber nicht garantiert werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit.

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